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深圳楼市或至拐点 招商地产拍卖套现蛇口物业

2015-10-15 14:11:12 来源:

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正在重组进程中的招商地产,9月至今数次通过挂牌、拍卖转让旗下深圳蛇口物业,涉及资产数十亿。此前,招商一直持有出租这些物业10-30年不等。

21世纪经济报道消息,近日,招商地产对外表示,出售这些零星资产是进行资产优化,减少未来的管理成本。

而在部分深圳业内人士看来,今年深圳房价已经上涨近60%,蛇口多个项目价格已翻番,招商选择在此时套现这些物业,可谓是“高位套现”。这一举动,叠加深圳楼市自7月开始三个多月的成交下滑,似乎预示着年初犹如脱缰野马的深圳房价,进入了新一轮调整。

深圳中原地产研究报告称,在认筹不理想的情况下,新盘销售率出现下降,随着第四季度供应量大增、竞争趋于激烈,部分开发商将通过促销来加大走量,深圳楼市下半年价格调整的可能性已经很大。而根据一些资深的深圳炒房客的预计,从经济、政治、区域发展到国际大势、汇率承压等因素分析,深圳楼市要微跌至少5%-10%。

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